Кредит под залог недвижимости что нужно знать

На 1 июля 2018 года количество работающих банков в стране сократилось до 82-х. Действующие финансово-кредитные организации ужесточили условия выдачи кредитов, получить заем без подтверждения доходов в них сегодня практически невозможно. Это обусловлено большим числом невозвращенных кредитов украинскими заемщиками. Сегодня популярным видом кредитования становится кредит под залог. Разберем, что нужно знать о таком займе потребителю, и как оформляется кредит под залог недвижимости в Украине.

Как взять кредит под залог недвижимости

Когда случаются проблемы с деньгами, человек в первую очередь обращается к состоятельным друзьям или родственникам. Если этот вариант не помогает, потребитель обращается в банк. Одним из видов кредитов, в которых отказ менее всего вероятен, является кредит под залог недвижимого имущества в украинских банках.

Залогом в данном случае становится недвижимость, принадлежащая заемщику. По условиям кредитования, на нее нотариус на срок действия кредитного договора накладывает запрет на отчуждение имущества. По факту недвижимое имущество продолжает принадлежать заемщику, но он не может совершать с ним никаких правовых действий (продавать, дарить, арендовать и пр.).

Чтобы взять кредит под залог недвижимости в Украине в банке, нужно обладать высоким кредитным рейтингом, предоставить большой пакет документов, и ждать 2 недели решения кредитора. Недвижимость должна соответствовать определенным требованиям банковской организации. Еще сложнее взять кредит под залог коммерческой недвижимости, если вы являетесь хозяином бизнеса. Сотрудники банка обзвонят всех знакомых и родственников для проверки и подтверждения оставленных вами данных.

Риски кредитов под залог недвижимости

Получение кредита наличными под залог недвижимости в Украине является рискованной сделкой. Помимо запрета на отчуждение имуществ может по решению суда отойти в собственность кредитора. Это происходит при возникновении просрочек по кредиту. Если заемщик не выполняет обязательств по возвращению займа, и не предпринимает никаких шагов для этого, банк-кредитор подает в суд иск о взыскании задолженности.

Когда иск будет удовлетворен, исполнительная служба откроет производство, опишет и арестует недвижимость. После имущество будет реализовано с аукциона. Еще большему риску подвергает себя заемщик, оформляя частный кредит под залог недвижимости, здесь имущество отойдет частному инвестору. Так что прежде чем оформить кредит под залог недвижимости, стоит сто раз подумать об имеющихся рисках подобной сделки.

Альтернативные варианты

Брать кредит под залог коммерческой недвижимости, как и любого другого недвижимого имущества, является рискованным и невыгодным шагом. Безопасней и выгодней оформить кредит онлайн на сервисе Zaimer.com.ua. Первый кредит до 3 тысяч гривен вы получите уже через 5 минут после регистрации на сайте.

Чем выгоден кредит без залога на Займер:

  • Не нужны справки о доходах и поручители.
  • Деньги перечисляются онлайн на банковскую карту.
  • Не важны размер доходов и стаж работы.
  • Процентная ставка всего лишь 1% в день.
  • Кредит доступен с 18 лет.
  • Оформить заявку можно в любое время суток.
  • Возможность самостоятельного продления срока кредитования при условии выплаты начисленных процентов.
  • Постепенно размер кредита может быть увеличен до 30 тысяч гривен.

Вернуть кредит можно в личном кабинете на сайте, в Интернет-банкинге Приват24 онлайн, в кассах банков Украины, или воспользовавшись терминалами самообслуживания в ближайшем супермаркете. Десятки тысяч украинцев, живущих в разных городах страны, с помощью кредитов Zaimer.com.ua уже решили свои финансовые вопросы.

Отправить
Попробуйте прямо сейчас
Сумма займа
На срок
Займ
Ставка
1% в день
Вернуть